Alza unilateral por arriendo de departamento

El arrendador quiere subir más de un 60% en el canon de arriendo, justificando que desde la firma del contrato no había alza. Esto es falso, ya que todos los años se envía el valor al dueño, detallando el IPC anual. El contrato dice ” aumento de canon de arrendamiento en la misma cantidad que varíe el IPC semestral”… Esto es legal, puede ser semestral?

A la vez, la persona que esta desea subir el alza, es el hijo del dueño. No hay un poder por escrito o mandato. También envió una carta que no esta certificada y en el pie de firma, esta nombre del dueño, pero la firma es distinta a la que figura en el contrato de arriendo.
Si el arrendador desea pedir el departamento, de que forma debe proceder, ya en el contrato dice que el arrendatario puede con un mes de aviso, poner termino al contrato mediante carta certificada.

Jose C. Z.




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