Alzamiento para subdividir parcelas con fines generales

Tengo un terreno que me venden de 47 hectáreas en el sur (camino Constitución). Esta inscrito en el conservador de la comuna San Javier. Son 3 hermanos herederos. Ya tengo aprobado con el banco Santander el crédito de fines generales pero tengo dudas respecto a la subdivisión de parcelas que quiero lotear de media hectárea.

Dado que el terreno estará en prenda con el banco y los compradores no van a querer comprar algo que esta hipotecado y entiendo casa cada vez que se venda se debe hacer además un alzamiento. Esta figura es muy difícil de hacer para hacer? Que es lo que debo hacer para que las personas me compren y no aparezca hipotecado, Estoy viendo cómo hacerlo por que hipotecado nadie querrá comprar. Favor su ayuda para ver si me conviene seguir con este proyecto.

Maria




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