Arrendamiento de casa particular

Quisiera consultar por una situación referida a un arrendamiento, en el cual el arrendatario puso termino anticipado, por cambio de domicilio, para lo cual aviso vía correo electrónico unos 20 días antes, lo que según el contrato debía ser 30 días como mínimo y por carta notarial.

Primero no pago la mensualidad el día 27 de diciembre como correspondía según el contrato, Segundo, quedándose en la casa por un período de 18 días del mes de enero, además el contrato estipulaba que si el arrendatario ponía fin anticipado, perdía su mes de garantía como multa, sin embargo el arrendatario manifiesta hacer uso de ese mes de garantía para cubrir el pago que no realizó.

El arrendamiento esta vía corredor de propiedades, quién ha recibido la información por parte del arrendatario, y quién se ha manifestado como incompetente ante la propuesta de usar el mes de garantía.

Quisiera saber que medidas puedo adoptar para que el arrendatario pague lo que debe.

Gabriel Soto




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