Ceder parte de una propiedad

Necesito saber si me pueden ayudar, mi padre tenía una propiedad al morir quedamos como herederos mi madre y los cuatro hermanos fallece mi hermana y quedan herederos los hijos, quiero comprarle la parte que le corresponde a los hijos de mi hermana fallecida a nombre de mi madre para que ella quede con un porcentaje más de terreno.

Ahora mi madre esta postrada en cama y quiero hacerlo antes que mi madre este en peores condiciones que tengo que hacer se que primero tengo que hacer la posesión efectiva que la tengo pendiente al como se que todos tenemos que firmar y mi madre esta postrada necesito que venga un notario a la casa para dejar todo en regla antes de realizar cualquier documentación por favor oriéntenme ya que estoy un poco confundido en el tema desde ya muchas gracias por su ayuda.

Juan Carlos




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