Cheques en garantia por arriendo de casa

Arrende una casa a contar del mes de marzo 2012, por el cual entregue un cheque por la garantía y necesito saber si ¿el arrendador puede cobrar el cheque que entregue en garantía en cualquier momento antes de devolver la casa?.

El contrato de arriendo dice claradamente que la garantía es “para garantizar la conservación de la casa y su restitución”, por lo que se entiende que al momento de entregar la casa se evaluarán los daños o deudas pendientes por consumos.

Luis