Cobro del 10% por venta de sepultura en parque cementerio

Tengo una sepultura sin uso en el Parque del recuerdo S*** P***. He decidido venderla porque ahora vivo en otro lugar dónde pretendo tener mi sepultura. Está tasada en más de 5 millones de pesos. Me informaron que yo debo pagar el 10% de esa cantidad al Parque cuando venda, aunque yo sólo estoy pidiendo 3.800.000, ya que es casi imposible venderla por el valor real. ¿Es legal tener que pagar ese 10%?

Considero que es una usura este cobro, ya que la mantención de esa sepultura corre por cuenta del dueño y no del parque. Lo justo es cobrar los gastos administrativos, pero esos gastos no pueden ascender a más de 500 mil pesos. Si es un cobro usurero, ¿podrían indicarme dónde dirigirme para denunciar esto? Soy una persona jubilada y pienso que la mayoría de las personas que tienen su fracción en estos lugares son personas de la tercera edad, como yo. ¿Debo dirigirme a Sernac? Agradeceré una respuesta.

Norma R.




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