Compra de casa con arrendatarios que no quieren irse

Me compre una casa con subsidio y crédito hipotecario, el contacto lo hice en septiembre del 2016 y recién firme la escritura el 26 de enero 2017.
El vendedor me avisa que tenía arrendatarios pero que en un plazo de 4 meses se irían ya que les envió una carta notificada.

A la hora de ir a la casa a buscar las llaves o ver si la gente se iba nos dice el arrendatario que no se irán, por que el consulto que tiene que quedarse un año más por los años que ha arrendado. Ellos llevan ahí del 2005 y pagan un monto de 150 mil pesos.
La pregunta es ¿Qué puedo hacer, ya que al comprar con subsidio me sancionan si no vivo en la propiedad. A la vez yo los puedo demandar? O que pasos debo realizar para poder ocupar mi propiedad que me aconseja a realizar.

Karla A.




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