Compra de terreno con cesión de derechos sin conocimiento del hecho

Compre un terreno sin saber que estaba comprando cesión de derechos.

El vendedor me hablo de metros no de porcentajes y al momento de firmar pensé que esos metros estarían en la escritura.

Construí una casa y en la municipalidad recien me entere que exigen al vendedor que el terreno se lotee para urbanizar y construir una calle de acceso a los terrenos común a todos, pero el tipo se niega y pretende vender todos Los pedazos de tierra y los que vivan allí asuman los costos de urbanizar el día de mañana. Necesito mis papeles de permisos de edificación y todo lo referente a tramites de construccion de mi vivienda pero las autoridades no me los aprobaran si no se lotea. Como presiono al tipo para que lotee y regularice situación en forma legal ? A que ley me acojo? Se puede hacer una demanda colectiva? Que pasa si no logro regularizar el terreno que compre mas adelant con las otras personas que se hicieron casas? he consultado y dicen que fui víctima de loteo brujo en la zona costera de v region.

Clara Rojas




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55 Comentarios en Compra de terreno con cesión de derechos sin conocimiento del hecho

  1. Luis Moraga Dice:

    Hola buenas noches estoy comprando un terreno con un amigo,el cual aparece como único dueño en la escritura,ya que él sacó el hipotecario que pagaremos 50 y 50. Mi consulta es cuando se puede hacer una cesión de derechos de terreno?

  2. Nisce bobadilla Dice:

    Hola mi nombre es nisce yo actualmente vivo en la comuna de Pirque hace mas o menos 3 años compre un terreno aca en el sector( un supuesto condominio), el tema es que fue secion de derecho y no puedo contruir ni tener los servicios basicos porque el terreno lo clausuraron porque uno de las tantas personas que compro comenzo a construir sin permiso, nosotros tenemos los porcentajes de terrenos inscritos en el conservador pero de igual forma la municipalidad no nos dejara construir, con la mayoria de las personas que compramos queremos vender ahora el paño completo pero dos personas no quieren, que podemos hacer un juicio de particion o hay alguna otra via mas rapida y en donde no perdamos tanto dinero del que nos costo, los sitios son de 500 y 1000 metros.

    Quedo atenta gracias.

  3. Estephany Nicole Salinas Caceres Dice:

    Compre cesion de derechos a mi padre de la mitad de su propiedad ya esta inscrita en bienes nacionales me puede quitar esos derechos porque ahora se quiere divorciar lleva inscrita solo 3 día

  4. Myriam Dice:

    Hola quiero comprar un terreno de 700mmetros con secion de derecho q debo haceer .esta persona lo compro .y me lo vende.gracias

  5. Pamela Dice:

    Hola queremos comprar un pedacito de terreno a una persona que acaba de comprar 5.000 mtrs.de terreno.
    Mi consulta es si podemos comprarle y que debemos hacer para no tener dificultades futuras

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