Comprando casa comprada bajo art 150.

Estoy comprando una propiedad en la que la vendedora adquirió el inmueble el año 2002, encontrándose casada bajo el régimen de sociedad conyugal y actuando con su patrimonio reservado del artículo 150 del Código Civil, y con posterioridad se declaró judicialmente el divorcio.
Pero el Banco igual lo rechaza la venta por que no tiene la liquidación de la sociedad conyugal entre los ex cónyuges y le da dos opciones:

•  Que renuncie a los gananciales, anotando dicha renuncia al margen del Dominio Vigente, acompañándonos copia del mismo con constancia de dicha anotación.
• Que venda en forma conjunta con su ex cónyuge actuando como comuneros en el dominio del inmueble, por cuánto mientras no se liquide la sociedad conyugal habida entre ellos, existe una comunidad.

Mis consultas son:
¿Por qué le piden la liquidación si según el artículo 150 ella puede disponer libremente del bien? ¿Qué se puede hacer o que significan estas opciones que da el banco?

Sergio