Comprar de departamento ocupado

Quiero comprar un departamento que esta a nombre de una financiera… Este departamento esta sin ningún tivo de restricciones… En este departamento hoy vive una familia con dos hijos uno de 3 y otro de 7… Les dijeron que tenían que desalojar para poder realizar la compra pero nada…
No se si estas personas tienen contrato con la financiera la cual es dueña del departamento…

Tengo varias preguntas:
Me dijeron que una vez que compre el departamento. Yo les doy aviso y un plazo de dos o tres meses para que se vayan. Y si no lo hacen los carabineros los Desalojan… Es verdad?
Es si es fácil de echar a estas teniendo hijos tan pequeños.?
¿Vale la pena comprar el departamento.?
De valer la pena en cuánto tiempo los puedo sacar… Para cual es el menor plazo?

Gissela M.