Comprar propiedad a nombre de hijos

¿Hay algún impedimento legal o tributario o de otra naturaleza para que yo compre una casa (al contado) y la ponga a nombre de mis tres hijos, dos de los cuales menores de edad, y el tercero soltero y sin hijos?

La procedencia del dinero es legal y ya declarada, y en este momento los fondos están en una cuenta bancaria a mi nombre; los tres jóvenes son mis únicos hijos, nacidos todos de la misma mujer que es mi esposa en sociedad conyugal desde antes del nacimiento del primogénito. Supongo que para el hijo menor de edad (12 años) habrá que designar una persona que lo represente legalmente: ¿podría ser yo mismo?
¿Se puede, con la misma escritura de compra-venta o con otro documento, dejar el uso de la propiedad a terceras personas, que son parientes de sangre de los propios niños?

Luca T.




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