Compraventa de bien raíz con inmobiliaria

Soy de Chile, realice un contrato de compraventa con una inmobiliaria el 2014 por la compra de un departamento en verde. En el contrato dice que la celebración de la escritura no debería exceder como plazo “el 1° de octubre de 2016 y que este plazo podría ser prorrogado por una sola vez y hasta por 120 días corridos.

La facultad de la parte vendedora de extender el plazo se eleva a cláusula esencial he inductiva para que la parte vendedora celebre el contrato de promesa de compraventa”. Ya van más de 160 días del plazo y sé que no se entregarán hasta mayo de 2017 por lo que el plazo se excederá por mucho.

Lo que me preocupa es que en otro art. Dice que “si por cualquier motivo el comprador desiste de la compra debe pagar la multa a la que estaría sometido en caso de incumplimiento”. Podría, entonces, exigir la anulación y devolución del pie porque ellos están incumpliendo en primera instancia dejando sin efecto el art. Posterior? Agradecería mucho vuestra pronta ayuda.

Angelica




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