Compraventa ficticia de un inmueble ¿Se puede impugnar la venta?

Mi papá quiere hacer una compraventa ficticia a mi hermano y a mi, para dejar el otro hijo sin nada por que se a portado mal y se a apoderado de la casa con su familia, y no hay como sacarlos. El vive solo con ellos y la única forma de echarlos y dejarlo sin nada es haciendo la compraventa.
ES necesario contratar a un abogado o solo hay que concurrir a la notaria para hacer los trámites?

El otro hijo podrá impugnar esa compraventa una vez ejecutada.?
Que más hay que hacer para hacer el traspaso de la propiedad.?
En caso en que mi hermano quiera traspasar la propiedad a mi nombre una vez hecho el contrato y firmado, habrá que hacer nuevamente el contrato o cuando halla que inscribirlo al conservador se podrá estipular que la propiedad quedara a mi nombre.
Una vez hecho esto para poder echar al otro hijo a dónde hay que dirigirse para hacer una orden de desalojo y una orden de alejamiento.

Macarena




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