Contacto perdido entre arrendatario y arrendador

Quisiera saber cuáles serían los pasos adecuados a seguir en el caso que se pierda el contacto entre el arrendador (dueño de la vivienda) y el arrendatario (el que paga una mensualidad por vivir en la propiedad), por ejemplo, que el arrendador lleve un par de días tratando de ubicar al arrendador sin poder hacerlo.

¿El arrendador puede ingresar a la vivienda sin aviso previo? Suponiendo que el arrendatario pudo haber abandonado la vivienda para no pagar deudas, también puede ser el caso que el arrendatario haya fallecido al interior de la vivienda o en otro recinto.

En el caso de abandono o muerte ¿Qué pasos hay que seguir para desocupar la vivienda he intervenir para hacer mejoras?

Si una de estas dos cosas suceden y el contrato no ha vencido ¿hay que esperar un plazo para que el dueño pueda hacer uso de él?

Francisca




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