Contrato arriendo con compromiso compra

Mi madre es dueña de una casa y la va a arrendar con compromiso de venta,
Ella se compromete a venderle la casa al arrendatario dándole un plazo de 18 meses para realizar la compra, mi pregunta es la siguiente el arriendo pagado durante este tiempo se descuenta del valor de venta de la casa al momento de concretarse la venta. O es totalmente independiente una cosa de la otra.

Debe pedir mi madre una garantía por si no se lleva a cabo la compra de la propiedad. Se debe estipular en el contrato el valor de venta de la propiedad.
Mi madre tiene 90 años necesita presentar algún certificado para llevar a cabo este tipo de contrato. Si fuera posible y me pudieran informar dónde puedo ver un contrato de este tipo, es necesario que lo haga un abogado o en las notarias pueden hacer.

Margarita Rivera




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