Contrato de arriendo con cláusula de multa por entrega anticipada

Contrete con una inmobiliaria un local comercial en Abril del año pasado, el contrato tiene una cláusula de pago de multa por entrega anticipada, no podía entregar el local antes de un año y debía haber informado con 90 días anticipado la entrega de este.

Me atrase 15 días en enviar la carta certificada y por la cláusula de renovación automática este se renovó, ahora me quieren cobrar dos meses de arriendo más el mes de garantía que suman 3 millones aproximadamente.

Telefónicamente, me informaron que el local ya tenía interesados y que estaban esperando el envío de los documentos de parte del interesado.

Existe alguna forma de poder evitar el pago de la multa?
Como me pueden obligar a pagar?
En caso de que me demanden? Ellos pueden arrendar el local.

Tatiana Cordova




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