Contrato de arriendo de local comercial sin recepción municipal

Le explicó el día 1 de nov de 2014 arrendamos un local comercial el cual supuestamente el arrendatario nos haría un contrato por 5 años ya que se requería bastante inversión, el tema que al momento de hacer el contrato el decidió que se fuera renovando año a año el tema es que el día 27 de octubre de 2015 nos pidió el local presencialmente (sin ninguna carta certificada).

El problema se genera que yo podría hacer valer mi contrato ya que no me aviso con los 30 días anticipados ni como corresponde. Pero lo más grave es que el nos arrendo un local comercial sin tener la recepción municipal de este por ende yo este año he trabajado con permiso provisorio pero en diciembre se me acaba. Aunque quisiera hacer valer mi contrato no sirve de nada ya que no tendré los permisos… Se puede realizar algún tipo de demanda por este motivo? Invertí mucho dinero en construcción ya que siempre se hablo de un arriendo por plazo…

Evelyn Menjibas




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2 Comentarios en Contrato de arriendo de local comercial sin recepción municipal

  1. José Antonio Fernández Dice:

    Buenos días
    Tengo un problema con la Municipalidad de Arica
    Me arrendaron un Local sin Recepción Final,
    El arquitecto Municipal ya presento hace 2 años el proyecto, y lo pasó a Obras Municipales, pero la Municipalidad que es la responsable, no abona las tasas y se hacen los locos
    Existen alguna Ley que me proteja, ya que no puedo solicitar ninguna patente y estoy llegando a la ruina por este tema

    Un saludo

  2. Johanna Araneda Dice:

    Me hicieron un contrato de arriendo de un local comercial ubicado en un street center, ( dentro de un supermercado), ya estoy pagando arriendo, y al momento de realizar el tema de la patente comercial , y de tanto que me han hecho perder tiempo, me dicen que me darán una patente provisoria , pero que debo solucionar durante un año esta situación, llame a la sub arrendadora y le explico que el local comercial no se encuentra en los planos municipales y el que aparece como mi local está con otra letra identificatoria, me dice que todo está bien en la municipalidad y lo que debo hacer yo en forma particular es la recepción final del local, que para eso debo llamar arquitectos y que debo realizarlo yo, a lo cual le dije que yo soy una simple arrendataria y que esa recepción final ya debería estar lista para poder arrendar , espero me puedan orientar y de ante mano muchas gracias

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