Cuánto tiempo tengo para devolver el mes de garantía

Mis arrendatarios, llevan dos años viviendo en mi propiedad, se fueron sin avisar el 24 de enero, si yo no los llamo ello no me dicen nada hoy es devolución de las llaves de mi casa y ellos quieren que yo les devuelva el mes de garantía, pero la propiedad no se encuentra en las condiciones que yo se las entregue, y adeudan cuentas de luz y agua por un monto superior a los $50.000 sin contar las cuentas de agua y luz que se facturan por el mes de enero.

Me gustaría saber si es verdad que tengo un plazo de 30 días para devolver lo que sobra del mes de garantía una ves que se saque el total de gastos de los daños y las cuentas.
Es legal o no que ella me tiene que dar el plazo de treinta días para ver si llegan más deudas sin pagar. Yo solo necesito saber esto ya que no tengo ningún otro problema con esta señora a la que le arrendé.

Katty




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