Dejar un cheque de 50 UF además del pago de arriendo mas garantía

Estoy apunto de arrendar un departamento, y dentro del contrato esta estipulado que además del pago de mes de arriendo y garantía, el arrendador se compromete a dejar un cheque sin fecha por un monto de 50uf $1.340.000 aproximadamente.

En caso que el inmueble quede muy dañado, esto es legal, si en teoría para eso es el mes de garantía? Es primera vez que me solicitan un monto así, por eso me extraño de sobremanera, ya que siempre se han cobrado del mes de garantía, cualquier tipo de daño que tenga el inmueble, ya la próxima semana estaría arrendando el departamento y no quiero firmar algo, que después resulte ser ilegal o considerado como una cláusula abusiva y en el peor de los casos, que me estafen con ese cheque y sea cobrado sin motivo de termino de arriendo o daños al inmueble.

Roberto R.




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