Desistimiento de contrato de local comercial

Confirmé una empresa S***  hace más de año y medio, alquile un local a una inmobiliaria con contrato por 2 años, llevo poco menos de un año y definitivamente no está dando resultados. Solicite a la inmobiliaria que me recibieran el local a lo que ellos manifiestan que les tengo que pagar los arriendos restantes (13 meses) para el contrato de 24 meses. Propuse pagarles la mitad de los arriendos en 14 cuotas pero no me lo admitieron, su respuesta fue que les pagara esa cantidad pero de contado.

Quisiera saber si hay alguna ley que ampare a los arrendatarios en insolvencia o en negativo progreso del negocio. Me urge entregar el local debido a que la situación se me volvió insostenible. Tengo mes y medio de arrendo vencidos y a inicio del siguiente mes estarían enviando a cobro otro cheque por el mes de agosto.

Andrés B.




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