El arrendatario no se quiere ir de mi propiedad

Arriendo una propiedad hace 10 años aproximadamente hicimos contrato de arrendamiento en esa fecha, el arrendatario a tenido problemas económicos y a veces no me ha pagado. Pero desde hace un año me paga todos los meses lo que si nunca se puso al día de lo que no me pago aproximadamente un año.

Ahora estoy con problemas de salud y necesito que deje mi propiedad. Hace un año le pedí que la dejará y no paso nada, ahora que necesito que la deje veo que no tiene ningún interés en dejarla.
Que puedo hacer? Solamente he hablado con el no he realizado ningún trámite legal.

La verdad que quiero arreglar la casa para poder ir a vivir con mi familia y prácticamente la tendré que construir de nuevo ya que la tiene casi destrozada por que tiene una cantidad de animales que está asquerosa.
No sr cuáles son los pasos a seguir y cuánto tiempo demorará esto.
Me pueden ayudar.

Fionna F.




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