¿En qué caso puedo hacer una posesión efectiva?

Soy dueño de una propiedad la cual la adquirí estando casado sin separación de bienes. Me separe de mi ex hace 20 años. Los 4 hijos que teníamos se quedaron conmigo. Mi ex con su nueva pareja tuvieron un hijo que ahora tiene ya 18 años. Finalmente obtuvimos el divorcio el 2008 de común acuerdo dónde los dos renunciamos a cualquier compensación económica de los bienes del otro. Ella mi ex falleció hace 8 meses.

Ahora yo quiero vender mi propiedad. Me han dicho que posiblemente debo hacer posesión efectiva. Es esto real estando divorciado al momento de su fallecimiento? Como funciona la ley en estos casos? Me podrían dar algún consejo de que hacer para que todo sea legal? Mi casa es mi un único patrimonio.

Rolando




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