Herencia de mi padre sobre nosotros

Mi padre falleció hace 10 años, convivio 50 años con mi madre.
Actualmente mi madre sigue viviendo en la propiedad.
Dejo una propiedad que esta a nombre de mi padre.
Somos 3 hermanos reconocidos. El menor falleció hace 2 años, y dejo a 3 hijos (2 mayores de edad y uno menor de edad).
Consulta:

  •  tiene derecho mi madre sobre los bienes que estaban a nombre de mi padre?
  •  la posesión efectiva. Se debe incluir los hijos de mi hermano fallecido? Y si es así, quién firma dicho posesión efectiva (su madre).
  • al tramitar la posesión efectiva en el registro civil, y si esta se hace realidad. Que sigue después?
  • se realiza algún trámite en el conservador para la inscripción de la propiedad?

Nota: la documentación que acredita que la propiedad esta nombre de mi padre esta en mis manos.
Favor su colaboración en los paso a seguir, ya que nunca nos ha tocado estar en esta situación.

Raquel T.




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