Incumplimiento de contrato de arriendo por parte de Jardín Infantil

Soy dueña de una casa habilitada como jardín infantil con reconocimiento ministerio de educación. El año 2012 fue arrendado como tal a una educadora y el contrato termina en diciembre de 2017. Llama la semana pasada para comentar que no sigue con el jardín pero hay una persona que lo puede arrendar.

Ella hace reunión de apoderado el viernes 24 de marzo, anuncia que se va y se lleva a los apoderados que allí habían. Una cláusula de contrato dice El arrendatario no podrá en ningún caso imputar la garantía al pago de rentas insolutas, ni al arriendo del último o últimos meses que permanezca en la propiedad en cuestión.

Para dar cumplimiento con la devolución de la garantía por la parte arrendadora, previamente el arrendatario debe haber cumplido con el plazo estipulado de arrendamiento, o solicitar poner término de forma extrajudicial (mutuo acuerdo) o judicialmente.
Debe pagar el arriendo hasta diciembre 2017?

Angelica




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