La constructora se niega a devolverme el pie de la vivienda

El año pasado firmé el contrato de compra venta de la casa pagando el 10% del valor de la vivienda. Me llega la pre- aprobación del crédito hipotecario del banco el mismo año, ahora el mismo banco me rechaza el crédito hipotecario, indicándome que poseo una carga financiera elevada.

El año pasado 2016, el banco me evalúa y me entrega la pre-aprobación con la misma carga financiera, desde la fecha hasta ahora, ha bajado mi carga financiera. Ahora La constructora se niega a devolverme el 10 % castigándome con el 5%, basándose este cláusula: DECIMO CUARTO: En caso de incumplimiento de la presente promesa de Compraventa por parte del prominente comprador y el vendedor, en ambos casos, se devengará una indemnización de perjuicios, las que se evalúan desde ya en la suma equivalente a 5 % según el valor de éstas la momento del pago efectivo, suma que se pagará a título de cláusula penal.

Sergio C.




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