Mi hermana me quiere traspasar un bien raíz pero quiero que mi hija y esposa no tengan acceso al bien

Mi hermana carnal posee un bien raíz en la costa por más de 20 años ella tiene 2 hijos y está casada legalmente la intención de ella es cedérmelo por todo lo que yo la he apoyado. Por mi parte soy casado y tengo una hija mayor de edad la intención de mi hermana es trasladarme legalmente este bien raíz pero ella quiere que quede sólo para mi es decir que mi esposa he hija no tengan ningún acceso a este bien.

Se entiende he lo referido a la parte legal por lo que queremos saber que tipo de escritura debemos realizar a modo de que este bien quede solo a mi nombre y yo puede darle el uso que estime pudiendo venderlo si en algún minuto quisiera pero si tener que repartirle a nadie.
Existe algún instrumento legal que pueda servirme para que llevemos a cabo el propósito y si las notarías lo realizan agradecido.

Joaquín L.




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