Multas y cambio de reglamento interno

Mi consulta es la siguiente:  Es posible que puedan cambiar reglamentos internos cuando quieran, me refiero a esto por ejemplo: en un año cambiarlo dos veces?
Otra consulta, es obligación que en ese reglamento diga cuánto es el monto total del gasto común? O el valor base del gasto común?

Yo como arrendatario puedo ver el libro de acta que deje constancia que si se llevo acabo dicha de reunión extraordinaria del comité para la realización del cambio de reglamento?
Y también es obligación que tengan un libro de acta para que dejen constancia de los puntos que se tocan en las reuniones, y si no es así que sucedería?

Pueden llegar y multar sin amonestación previa?
Espero sus respuestas por favor que en mi caso particular tengo una multa a la cual quiero apelar y mostrar mis argumentos.

Francisco




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