Necesito vender departamento pero está arrendado

Mi madre era propietaria de un departamento arrendado desde el año 2006, ella falleció en el 2008, está hecha la posesión efectiva he inscrito el departamento a nombre de los 4 hijos en el conservador, no hay deudas.
El arrendatario no se va, no encuentro contrato de arriendo, queremos vender la propiedad pero el no se va. Debe el aseo domiciliario desde el año 2007 (casi un millón de pesos) paga el arriendo pero una cifra irrisoria ($130.000) en el mismo sector los cánones de arriendo están entre 250.000 y 350.000.

Mis hermanos y yo necesitamos vender; el arrendatario ha dicho varias veces (desde el 2008) que lo va a comprar pero no lo hace, además quiere que lo vendamos en 20 millones a pesar de que esos departamentos valen como 35 millones o más.
Que podemos hacer?
No hemos efectuado ninguna demanda ni acción legal.

Anneliese Ortiz




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