No pago de gastos comunes

Soy propietaria de un departamento del edificio Mirador N***, Santiago Centro, inmobiliaria S***, el tema es que la inmobiliaria arrienda varios departamentos de los cuales solo se preocupan de cobrar los arriendos y no de que sus arrendatarios paguen los Gastos comunes, lo que a hace que aumenten los gastos comunes para poder compensar las deudas que tienen los morosos.

Legalmente la inmobiliaria deben hacerse cargo de eso? Si es así favor me podrían explicar detalladamente. Ya que actualmente el administrador que tenemos indica que la inmobiliaria no debe hacerse cargo (aunque ellos sean los propietarios) sino los que arriendan. Creo que eso que se plantea es ilógico ya que los arrendatarios pueden cambiarse a otro edificio dejando la deuda. La morosidad que hay actualmente en el edificio es del 65%, incluyendo locales que tampoco pagan.

Maria Jose A.




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