¿Orden de embargo de arrendatario anterior me permite dar por terminado el contrato?

Tengo un problema en el 2 juzgado civil, porque el arrendatario anterior a mi en el departamento dónde vivo tenía una deuda que paso a mayores con orden de embargo. Las notificaciones de la deuda comenzaron a llegar antes de que comenzará mi contrato de arriendo, por lo que puedo suponer que la dueña estaba enterada del problema. Ahora el problema lo tengo yo y la dueña quiere que yo pague todo el proceso de tercería que se esta obligado a hacer.

Quiero saber si puedo solicitar en algún lugar el detalle de la deuda del anterior arrendatario para tener antecedentes de que la dueña sabía de esto? Y además quiero saber si puedo irme del departamento sin esperar que mi contrato expire acreditando esta situación y dónde la puedo acreditar para que en términos legales la dueña no pueda demandarme por los meses faltantes de renta.
Y por último quiero saber si mi contrato de arriendo que no fue firmado en notaria tiene algún peso judicialmente para alguna futura demanda.

Constanza




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