Plazos legales que tiene el arrendatario cuando arrendador solicita inmueble arrendado con contrato indefinido

Mi consulta es la siguiente y bajo los siguientes conceptos:

Arrendé el Mes de Agosto un departamento, fui a notaria con el arrendador, hicimos contrato por tiempo indefinido ya que este aseguró se iba por 5 años mínimo a otra ciudad por. Luego de firmar todo ante notario, note que la dirección no era la correcta ya que en el contrato figura N y es L. Se acordó con arrendador pago mensual los primeros 5 días a través de deposito, también que cada desperfecto u mejoría del departamento sería descontado del arriendo. Cabe señalar que sin ser informada previamente llegó una cuenta de luz por $165.000 y fracción, en las cuales incluía (y aún incluye) multas por violar el medidor 3 veces he intereses por deuda. El calefón también estaba en malas condiciones, todos estos gastos fueron cancelados por mi parte, informados y descontados del arriendo, contando con facturas y boletas de mi parte. El señor arrendador me dio aviso hoy 26 del presente que debía hacer desalojo del departamento ya que por razones laborales no podía estar en la ciudad por y debía volver al departamento arrendado los primero días de Enero, también hizo mención que su llamado lo hizo con anticipación para que yo no haga el deposito correspondiente al mes de Diciembre y haga uso de mi mes de garantía como pago. Bajo todo ese argumento mis consultas son las siguientes:

¿Cuales son los pasos legales a seguir en este tipo de caso?, ¿Debo solicitar algún tipo de papel notarial para hacer termino de contrato?, cual o cuales son los plazos que el como arrendador de un contrato indefinido debe darme para yo buscar arriendo?, ¿Es correcto que el mes de garantía sea usado como pago del mes que me esta dando como plazo para irme?, por favor solicito su ayuda, saluda.

Josephina Guiñez Smythe




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