Problemas con la compra de un bien raíz

Quería hacer una consulta que pasos debo seguir y dónde puedo iniciar la demanda.

Lo que pasa es que compre un campo 3 hectáreas a 9 millones de pesos, luego de haber pasado un tiempo la señora que me vendió el esas hectáreas quiere que se lo devuelva, tengo la promesa de compra venta dónde dice que la venta fue efectuada y que recibió el dinero en efectivo y conforme.

En la promesa de compra venta dice SEGUNDO: por el presente instrumento la señora sandra… Promete vender, ceder y transferir a doña monserrat… Tres coma veintitres hectáreas que le corresponde en la propiedad individualizada en la cláusula primera de la presnete escritura TERCERO: el precio de la presente promesa de compraventa es la suma de nueve millones quinientos mil pesos, que el prominente comprador paga en este acto a la prominente vendedora en dinero en efectivo, declarando esta haberlo recibido a su más entera satisfacción.

Monserratt




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