¿Puedo solicitar indemnización por incumplimiento de contrato?

El pasado 9 de septiembre de 2015, celebré un contrato de arriendo con la propietaria del inmueble, con duración de 12 meses. El día sábado 12 de diciembre de 2015, recibí vía correo certificado una carta (no notariada) redactada de puño y letra de la dueña la cual paso a transcribir a continuación:

“A través de la presente, hago saber a usted que de acuerdo a la ley de arrendamiento, pongo finiquito al contrato. Claramente establece un mes de anticipación, sin embargo, si usted encuentra antes del plazo dado, yo le tendré el mes de garantía sin problema.

La fecha hasta el 9 de Enero 2016”.

Esto me genera muchas dudas, según averiguando en la ley dice que esta notificación debe ser vía judicial cuando el contrato no supere un año y que a partir de la fecha de notificación del juzgado, tengo 2 meses para abandonar el inmueble. ¿Cómo debo actuar ante esta situación? ¿puedo solicitar indemnización por incumplimiento de contrato? Ya que quedan 9 meses para que el contrato llegue a su fin.

Quedo atento ante vuestros comentarios.

David M. M




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