¿Puedo vender terreno del cuál solo tengo derechos?

Mi consulta es la siguiente compre 5000 metros cuadrados es decir 1/2 hectárea en dónde construí mi casita y con el tiempo vendí 1000mts cuadrados a una persona en problemas de vivienda todo esto esta inscrito en conservador de bienes raíces al tiempo tuve problemas económicos y vendí otro pedazo de 750 MTS cuadrados lo cual también inscrito en conservador.

Ahora estamos pensando vender mi casa con el resto de terreno que queda solo que me entero que son derechos dónde vivo y no puedo obtener permiso de construir lo cual dicen que echaran abajo las casa que no tienen permiso de construcción zona rural y que al ser derecho no tendremos nunca escritura. Puedo vender igual ya que no tuve ningún inconveniente al vender los metro de terreno o que me puede aconsejar que haga muchas gracias.

Claudia




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