¿Qué ocurre si la vendedora no tiene el dinero que dio por adelantado?

Le cuento firme un contrato de promesa de compraventa de inmueble lo cual llegó a su termino el incumplimiento fue por parte de la vendedora.

Por el motivo de que ella es el la tutora de cuatros nietos, los cuales uno de ellos es menor de edad por lo cual fueron a juicio para pedir una autorización, para que se pudiera realizar la compra, lo cual salió denegada por parte del juez lo cual se declaro incompetente.

La parte vendedora quiere que se aplace hasta 6 meses más, de los cuales yo no estoy de acuerdo, ¿que pasaría si ella no tiene para pagar el dinero que le di por adelantado que puedo hacer en este caso?.
Necesito que me oriente con respecto a esta consulta.
¿que podría hacer si la vendedora se niega a pagarme lo que le di por adelantado y por la multa que fue señala en el contrato?

Maria Ester




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