Rescisión de contrato de compraventa por lesión enorme

Soy estudiante de segundo año de derecho y para el curso de Derecho Civil tenemos, como actividad, una simulación de un juicio. A mi grupo le correspondió simular una demanda por lesión enorme. La causa es así: Florencia hace una promesa de compraventa con su sobrino para vender su cabaña en 20 millones en un plazo de 3 años. Una vez que se cumplen los tres años, Florencia no se encontraba en Chile, por lo que le concede el poder a su hija para llevar a cabo el contrato.

Una vez que vuelve a Chile, se da cuenta que la cabaña había aumentado de valor hasta 60 millones, entonces quiere devuelta su cabaña y demanda al sobrino. Como representantes del sobrino, ¿Qué opciones habría para defenderlo? Si es evidente que sí hay lesión enorme porque la vendedora obtuvo menos de la mitad del precio justo de la propiedad…

Juan Rivera




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