¿Se puede vender de manera ficticia la casa de la madre a hijo habiendo más hermanos?

Existe una casa propiedad de mi madre que está siendo solicitada para una venta ficticia por un hermano. La casa de. Mis padres fue adquirida dentro del matrimonio, mi padre se fue de casa con otra familia, luego mis padres se divorciaron y mi padre le cedió sus derechos de la casa a mi madre bajo la ley de compensación, luego a los meses mi padre falleció, Ahora mi madre es dueña única de la casa.

Somos 4 hijos del matrimonio 2 tenemos casa propia y 2 arrienda, uno de ellos vive fuera del país y el otro que arrienda desea que mi madre le haga una venta ficticia para pedir un préstamo hipotecario y hacer un segundo piso en la casa para vivir el con su familia. Mi consulta es:
Se puede vender la casa bajo está condición, y si es así.
En que condición queda mi madre, sigue ella siendo la dueña de la casa? En este caso en dónde es mi madre la única dueña de la propiedad Somos herederos los 4 hijos? Agradeceré su ayuda.

Nélida




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