Sobre traspaso de propiedad

Estimados abogados:

Junto con saludarlo, quisiera solicitarle información sobre como se debe realizar el traspaso de una propiedad (casa) que esta a nombre de mi padre y entregársela a mi madre.

Ellos no están casados legalmente, por lo que solo conviden desde hace más de 26 años. Yo soy el hijo de esa relación entre ambos.

¿que me recomiendan hacer?, ¿como se puede hacer este traspaso y que implicancias tiene?, ¿donde debo recurrir para realizar este trámite? ¿es necesario que lo tramite un abogado? ¿cuánto es el valor que se debe cancelar por ello?

Necesito aclarar esta situación lo antes posible, porque mi papas necesitan realizar este traspaso, pero nos han dicho que no se puede, o que hay que pagar un impuesto bastante algo por ello, pero no sabemos realmente donde debemos recurrir para ello.

Le agradecería de todo corazón poder tener esta información y ver las acciones a realizar para ello, ya que es de vital importancia para nosotros.

Julio muñoz




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25 Comentarios en Sobre traspaso de propiedad

  1. Francisco Cuevas Maríquez Dice:

    Hola muy buenos días, espero me puedan ayudar, necesito traspasar una vivienda a nombre de mi madre, la vivienda aun la estoy pagando con un hipotecario, ¿se puede? ¿como debo hacerlo?

  2. Arlett Dice:

    Hola buenas:
    Tengo una pregunta, con mi pololo nos compramos un departamento pero todo está a mi nombre, lo que queremos saber es lo siguiente, como podemos hacer para traspasarle el bien raíz a el, o que podemos hacer para que la propiedad quede 50,%el y el otro 50 yo! Que debemos hacer

  3. Yenny contreras Dice:

    Hola buenos días quiero saber cómo puedo pasar la casa a mi nombre ya que cuando la compre lo hice a nombre de mi mama

  4. Susana Cristina Dice:

    es lo mismo transferencia a compraventa de propiedad?. Yo voy a dejarle mi casa a mi hija mayor de edad, pero tengo otro hijo menor de edad. Yo soy hija unica y mi padre me dejara su casa, que debo hacer para que mi hija ya no tenga derecho sobre la casa que me dejara mi padre y que a futuro quedara para mi hijo menor. Mi hija mayor debe firmar algún documento donde diga que ya no tiene derecho sobre la otra casa?

  5. Alejandra Valencia Dice:

    Hola buenas tardes

    Mi papá murió hace tres años y quiero vender el departamento cuánto se demora ya q tengo una persona interesada en el departamento pero ella quiere habitarlo a pesar de q aún no están listos los documentos q tengo q hacer la puedo dejar habitar y hacer un compromiso de compro y ventas

  6. Jemima Dice:

    Hola. La madre que crió a mi esposo quiere dejar su casa a nombre de mis hijas ellas son menores de edad 4 y 6 años… quisiera saber cuáles son los pasos a seguir ella es madre adoptiva no legalmente porque nunca hicieron los trámites para darle el apellido a mi esposo pero ve a mis hijas como sus nietas.. que hacer??

  7. Juan Toro Dice:

    Soy casado con separación de bienes…hace varios años hice una venta ficticia de mi primera casa a mi esposa…ahora estamos separados viviendo bajo el mismo techo, en otra casa que también compramos a su nombre…cuanto sale los trámites para que esa primera casa vuelva a ser mia….estamos de acuerdo en hacerlo…

  8. César Schmidt Dice:

    Hola una pregunta mi padre quiere dejar su casa a mi nombre como se puede hacer y cuanto sale en plata hacer ese trámite? Ojalá me ayuden gracias

  9. Pablo Cabellos Dice:

    Buenos dias,

    Mis padres quieren cederme su propiedad en vida, cual es el camino mas corto y económico para que eso ocurra?
    Gracias

  10. Pablo Dice:

    Hola, mi consulta es la siguiente, resulta que mi abuela quiere dejarle la casa a mi mamá pero resulta que mis tíos se oponen y dicen que no le van a dar la firma, son cuatro hijos (incluyendo a mi mamá), la casa fue comprada dentro del matrimonio pero mi abuelo murió hace 3 años.

    Se necesita la firma de los hermanos?
    Que puede hacer mi abuela para dejarle la casa a mi mamá?

  11. Juan Dice:

    Buenas tardes, quisiera exponer una situación que me tiene sumamente preocupado a mi y a mi familia, resulta que mis padres conviven ya hace 30 años, y hace muy poco se separaron en malos terminis, mi madre recurrió a los juzgados de familia para solicitar que la casa en la que viven, que es propiedad de mi padre, quedará para mi hermana que es menor de edad.
    Ante esto mi padre realizó una venta de esta propiedad a una de sus hijas del primer matrimonio mientras estaba en juicio con mi mama, por ende al terminar el juicio en el juzgado de familia mi padre ya no era el dueño de la casa si no su hija de su primer matrimonio, la cual tiene antecedentes psiquiátricos y mi padre la utilizo a ella en una venta que jamás fue real porque no existió dinero de por medio, es decir solo se realizó para que mi madre no pudiera solicitar esta vivienda para mi hermana pequeña, esta hija a ahora no quiere devolverle la casa a mi padre, que era parte del trato que ellos tenian. la venta de esta casa que aún está pagándose en el banco es legal? Se puede recuperar de alguna forma para que vuelva al dominio de mi padre. Que debe hacer mi padre o nosotros como herederos al saber que aquí existió un fraude y nunca existió el dinero que se fija en la escritura de venta.

  12. Deborah Donoso Luna Dice:

    Buenas tardes estimados, les comento que mi madre quiere dejar la casa escriturada a mi nombre, el motivo es por las diferencia entre mi familia los cuales todos tienen su bien raíz (casa) memos yo y ella me quiere ceder todos sus derechos sobre la propiedad para cuando llegado el día de su defunción este a mi dominio la propiedad.

    Se puede hacer el traspaso solo a un hijo?
    Con que documentos y a que parte tendría que ir a ser los tramites?

  13. Abigail Dice:

    Hola buen dia necesito ayuda yo y mi mama queremos obtener una casa pero no tenemos ni un credito. Por lo que queremos obtenerla mediante un traspaso y estar pangola no se si ce pueda asi. ¿podemos obtener una casa que estan traspasando? ¿como podriamos obtenerla?

  14. Carlos Castro Dice:

    ‘Como puedo trapasa una propiedad qe esta a mi nombre a nombre de mi esposa etamos casados con sepsracion de bienes,agradezco su pronta respuesta…

  15. ale Dice:

    Buenas tardes. Tengo un hermano que compro mi casa hace años para salvarla de un embargo. Hoy quiero hacer los trámites para que la propiedad quede a mi nombre, pero NO puedo pagar el impuesto a la donación por falta de recursos económicos
    0puedo hacer alguna figura legal, por ejemplo a través de la compra de la casa a mi hermano, a un precio módico o en un plazo muy largo…. favor estoy muy complicada, necesito recuperar mi casa
    Favor me pueden orientar que hacer y donde y con quién lo debo hacer

  16. Amanda Gonzalez. Dice:

    Donde envían las respuestas a todas las preguntas que están publicadas?

  17. Karin Dice:

    Buenas tardes, quisiera solicitar información sobre como se debe realizar el traspaso de una propiedad (casa) que está a nombre de mi padre y queremos traspasarla a mi madre.
    Ellos están casados con Sociedad Conyugal, pero mi padre vive hace tiempo ya con otra persona.
    Durante un tiempo mi padre quiso hacerlo y le dijeron que no se podía porque debían levantar la hipoteca primero.
    ¿que me recomiendan hacer?, ¿como se puede hacer este traspaso?, ¿donde debo recurrir para realizar este trámite?, ¿es necesario que lo tramite un abogado?, ¿podemos hacerlo nosotras, sus hijas? ¿cuánto es el valor que se debe cancelar por ello?
    Necesitamos realizar este este trámite porque mi papá va a ser aval de un crédito grande y tememos quede la casa quede atada nuevamente si él es aval.
    Él está de acuerdo y quiere hacer el traspaso, pero tampoco sabe qué hacer.
    Le agradecería información, ya que estamos muy complicados con este tema.

  18. Natalia Jara Dice:

    Buenas tardes, tengo una casa propia y se la quiero traspasar a mi marido, estamos casados con separación de bienes y nesecito saber que trámites tengo que hacer y cuanto sale más menos, muchas gracias.

  19. Andrés Herrera. Dice:

    Buenas, que pasos debo seguir para realizar el traspaso de mi casa a mi hermana??
    Saludos cordiales

  20. jovanna_contreras@hotmail.com Dice:

    hola quisiera saber como se traspasa una propiedad a nombre de mi mama, mis padres se casaron sin separación de bienes y se divorciaron sin hacer liquidación de bienes ahora mi padre le quiere ceder su parte a mi madre , cual es el procedimiento que debo seguir , favor su ayuda

  21. jorge Dice:

    Y las respuestas a esas preguntas?

  22. macarena muñoz galaz Dice:

    hola quisiera saber como se traspasa una propiedad a nombre de mi mama, mis padres se casaron sin separación de bienes y se divorciaron sin hacer liquidación de bienes ahora mi padre nos vende su parte y quiero traspasar la casa al nombre de mi madre que debo hacer

    macarena muñoz

  23. Marisol Quijada Dice:

    Buenas Tardes,

    Mis padres tenían una propiedad que por diferentes razones terminó a nombre de mi hermano. La verdad yo no tengo problemas con eso, ya que sé que es una persona recta.
    Sin embargo, el tiempo ha pasado, mi madre falleció hace cinco años y mi padre vive en esta propiedad con otro de mis hermanos, quien la verdad no es trigo tan limpio.
    Mi padre no durará muchos años y mi hermano (el que tiene la propiedad a su nombre) ya está cansado de las continuas molestias que le otorga el hecho de que esté a su nombre, básicamente infamias que refiere mi otro hermano y difunde en nuestra ciudad natal.
    Yo vivo en México, pero puedo regresar a firmar papeles, ya que hemos decidido que la propiedad me la traspase a mi, porque la distancia me protege de los malos ratos.
    ¿Cómo podemos realizar este traspaso?
    ¿Es estrictamente necesario que vaya a Chile para poder realizar el traspaso en forma expedita?
    ¿Cuánto costaría que Uds. manejaran este trámite?, elaborando la escritura correspondiente supongo.

    Muchas Gracias

  24. Mariel Werner Dice:

    Hola buenas tardes,
    quiero ceder una propiedad a mi Padrastro, quedándome yo con la deuda de la propiedad. Como debo hacerlo, que papeles necesito? necesito de un abogado? cuanto sale el tramite?
    Gracias,

  25. carlos mena Dice:

    Hola buenas tardes
    queria saber que sucede con lo sig. resulta que mi madre estando en un periodo de depresion iso una venta ficticia con mi ex mujer que se suponia que la casa quedaria para mi hija .. pero la casa ella la paso a nombre de ella . se suponia que cuando mi hija cumpliera los 18 años se le pasaria a su nombre y quedaron en acuerdo de que ella mientras no falleciera no saldria de la casa y ni yo tampoco . pero que pasa si mi madre fallece yo tendre que irme a la calle .. mi madre no resivio ni un peso de esa propiedad fue una venta como ya antes mencionada ficticia que se puede hacer y cuanto sale ese tramite

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