Subir el arriendo sin hacerse cargo de los arreglos efectuados

La dueña la señora Nancy, es una señora que de los 5 años que llevamos arrendando no se ha hecho cargo por ningún arreglo de la morada y han sido varios ya que arrendamos este departamento en deplorables condiciones, que pasa ahora? Ella quiere subir el arriendo 60 mil pesos más de lo que se paga.
Ahora ella quiere iniciar una demanda.

Puede ella demandarnos para subir el arriendo? Sin ella haber echo ningún arreglo al inmueble. Ahora por que lo vio arreglado quiere subir el arriendo o echarnos para cobrar más a otros arrendatarios.
Tenemos alguna dificultad o contra si el nombre del titular del contrato no vive acá?
Siempre pagamos al día y lo que esta estipulado en el contrato. Que nos podría pasar que medidas debemos tomar?

Llevamos más de 5 años acá arrendado sin ningún inconveniente.
Hasta que tuvimos problemas con una fuga de agua que comenzó a inundar el departamento de la vecina de abajo la cual inicio una demanda con la dueña por no preocuparse, pagamos nosotros sin problemas los gastos que ella no cubrió y nunca desde los 5 años que hemos vivido acá a cubierto.

Patricia S.




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