Traspaso de propiedad a un hijo

Mis papas tienen 2 propiedades (ya pagadas, con escritura en nuestro poder. Están casados con sociedad conyugal). Su intención es dejar todo arreglado antes de cualquier imprevisto. Ambos están enfermos y entrando en un período crítico. Por otra parte, mi hermana tiene un quiste en su cabeza, lo cual le ha provocado varios problemas de razonamiento lógico.

La intención es traspasar “en vida” ambas propiedades a mi nombre, pero salvaguardando el usufructo de ellas mientras mis papas vivan y ordenar su derivación posterior.

La idea es que yo tenga la administración de ambas propiedades, pero posterior al eventual deceso de mis papas, mi hermana tendrá el usufructo de una de estas casas… pero no su propiedad.

¿Cuál es la mejor figura para hacer esto sin entrar en problemas tributarios u otros? Donación? Compra/Venta Ficticia?

Brian Muñoz




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