Traspaso de propiedad pagada con crédito hipotecario

El caso es que mi padre adquirió un departamento con un crédito hipotecario en Banco he*****, el cual fue a 15 años, de los cuales ya se han pagado 3 años.
A pesar de ser él el deudor del crédito, siempre he vivido yo en el inmueble adquirido y yo le he pagado a él todos los meses el dividendo (el paga a través de su cuenta corriente al banco).

El tema es que queremos regularizar la situación y generar el traspaso de la propiedad a mi nombre, sin embargo no sé si existe alguna prohibición legal que lo impida, considerando que el departamento aún está siendo pagado con el tema del crédito hipotecario adquirido.

Tengo entendido que se puede hacer un traspaso con una especia de venta ficticia de la propiedad, sin embargo me parece que ello no conlleva que el CBR cambie en sus registros el titular de la propiedad inscrita. Necesito para esto un abogado? O qué pasos debo seguir?

Roberto Larenas




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