Uno de tres hermanos no quiere firmar venta

En relación al asunto, somos tres hermanos mayores de edad, que recibimos como herencia directa de nuestro padre un departamento avaluado en 75 millones de pesos. El problema es que uno de los hermanos se quedo viviendo en la casa, y trajo a su pareja, y no tiene la más mínima intención de abandonar el departamento.

Los otros dos hermanos, queremos vender, es más… En algún momento los tres acordamos vender, pero el que se quedo en la casa, por evidente comodidad, cambio de parecer.
Cuánto tiempo se puede demorar una demanda de parte de los otros dos hermanos?, y tengo entendido que una demanda, implica que un tercero se haga cargo de la venta, pero se reducen los números que nos llegaría a cada uno, ya que el fisco desvaloriza de alguna manera la propiedad, aparte que hay que pagar abogados, y desames, en este sentido, que tanto se desvalora la propiedad por este hecho?

Juan P.




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