Usurpación de propiedad con precario rechazado

Posterior a inscripción a través de ministerio de bienes nacionales, se efectúo escritura dónde se regulaban los deslindes a 2 partes interesadas, de lo que ya han pasado 5 años.
Sin embargo, aún después de demandar por precario y haber perdido este juicio por una declaración de testigo errada, no he podido recuperar la parte “tomada” por estas personas.

Yo tengo título de dominio y planos que amparan mi posición, y la otra parte me indica que me dejará la propiedad dentro de un plazo “prudente” una vez que termine de construir su casa (que puede ser dentro de 5 años o nunca).
Se puede demandar por usurpación que puede ser eventualmente la forma más rápida para recuperar mi propiedad?
En la actualidad otra vez estoy demandando por precario y comodato precario, pero no sé si es lo más apropiado o mejor ir por la causa criminal?

Rene Urrutia




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