Validez de la escritura en compraventa de casa

Sucede que hace 3 años mi tío me vendió su casa en $10.000.000 el avaluó fiscal de la casa en ese momento era de $9.000.000, por desconocimiento yo no inscribí la escritura en el conservador de bienes raíces y ahora lo haré, pero el avaluó fiscal subió a $12.000.000.

Mi preocupación es que ahora el avaluó de la casa es mayor al precio que la compre, tengo miedo que ahora alguien quiera deshacer la compra, por aumento del avaluó me dijeron que existía en el código civil la lesión enorme, dónde uno debe comprar al precio justo el cual debe ser mayor a la mitad del precio justo, en mi caso según lo que entendí el precio justo de venta seria arriba de $6.000.000, por tanto la compra de la casa estaría bien, esta correcto lo que entendí?, sino que puedo hacer, ahora con mi tío no puedo hacer ningún trámite, ya que le dio una trombosis hace un año atrás y le afecto a su cabecita, esta incapacitado. Por tanto, ahora desconozco si esta bien la venta que me realizo o no.

Emilia F.




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