Venta de un negocio que está en una propiedad arrendada

Hace dos años compre una consulta dental que se encuentra en una casa, compre solo la consulta (derecho a llaves más maquinaria) y la casa me la arriendan, hoy en día la dueña de la casa me pide desalojar la propiedad y la consulta sin tener derecho a yo venderla y que siga funcionando como negocio.
Mi pregunta es tengo algún derecho para poder vender, aún si el dueño no quiere?.

Aparte de esto antes de poner en funcionamiento este negocio la dueña realizo un comodato a través de la notaria para darme autorización para utilizar el inmueble con negocio en este caso una consulta dental.
Quiero saber que puedo hacer que derechos puedo exigir, ya que si desalojo la casa y consulta dental no tengo ninguna ganancia, ya que existe un permiso sanitario del seremi que es solo para el lugar dónde se encuentra en este momento la consulta dental, no puedo utilizar ese permiso en otro lugar, y ese permiso cuesta más de un millón quinientos mil de pesos.

Belen Beroiza




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