¿A quién pago canon arrendamiento?

Vivo hace cuatro años en un apartamento. Pago el canon de arrendamiento al señor Jorge. La madre del señor Jorge falleció recientemente y ahora aparece una hermana del señor Jorge, la señora Martha que solicita se siga pagando a ella el canon de arrendamiento en virtud que es ella quién figura en escritura con un porcentaje del 50% y el otro 50% de su difunta madre.

La señora marta afirma que el señor Jorge no esta facultado para celebrar contratos de arrendamiento porque el no figura en la escritura.
Yo acabo de renovar el contrato por un año con don Jorge y el contrato esta autenticado. Ahora me encuentro metido en medio de una guerra en lo que no tengo arte ni parte.

Mis preguntas son las siguientes:

• ¿ a quien debo seguir pagando el arriendo?
• ¿Si sigo pagando a don Jorge incurro en delito?
•  ¿Debo seguir pagando a don Jorge ya que con el renové el contrato?
•  Si no le pago a don Jorge, este me puede iniciar un proceso por incumplimiento del contrato que firmamos?
• ¿Existe una entidad bancaria dónde yo pueda seguir consignando el arriendo y que se maten entre ellos?

Agradezco su pronta respuesta.

Gabriel Correa