Adjudicación de vivienda de un pariente

Mi tía por parte de mi mamá quiere dejarme su casa no tiene herederos ni tampoco es casada como lo podemos hacer para que la casa quede para mi para que el resto de la familia no pelee por cosas que a ellos no le costaron como ya le decía anteriormente no tiene hijos yo soy su sobrina y ella quiere que sea para mi.

Ella tiene todos los papeles de su casa en regla por eso necesita urgente hacer esto porque ella tiene una enfermedad que en cualquier momento podría ponerle fin a su vida y queremos hacerlo lo antes posible no sabemos que trámites debemos hacer nada por el estilo por eso le hablo para ver si usted me puede orientar y también para saber si al hacer la venta ficticia la casa ya es mía y debo hacer algún otro trámite para estar preparadas para cualquier eventualidad que se pudiera presentar en el momento.

Catherine O.