Alza canon de arriendo

Mi consulta es la siguiente.

Llevo arrendando un departamento de 2 dormitorios hace 4 años, reajustado cada 3 meses según variación del IPC, todo bien hasta allí, la renovación se ha hecho automáticamente durante estos años, (25/09/2009 a la fecha), pero este mes el día 01 me llegó un aviso de renovar el contrato aumentando el canon en $56.000 más y de no aceptar debo dejar el inmueble dentro de los 60 días.

Lamentablemente no tengo el tiempo ni el dinero que significar arrendar una nueva propiedad. Quisiera saber que si esto es legal, si está bien que sea 24 días antes de vencer los 4 años, o quién ampara también al arrendatario, por que si uno no acepta las condiciones tiene que irse a la calle, entonces la Ley no nos sirve de nada o no es pareja. Quisiera saber además cuando el arriendo pasa hacer indefinido, y cuándo corre el mes por año vivido. No es que justifique, pero con razón existen hoy muchos arrendatarios sinvergüenzas que no pagan, y no hay como echarlos, por lo mismo, si los dueños también se vuelven sinvergüenzas.

Luna




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