Alza de arriendo (con contrato vigente)

Soy arrendataria de un departamento desde el año 2006. Desde ese entonces hasta ahora (2013) pago el arriendo y todos los gastos asociados al departamento en forma oportuna y periódica. Se me ha incrementado el arriendo normalmente, de acuerdo al IPC, cada 6 meses, lo cual está correcto.

Hace unos días fueron a tasar el departamento de parte de la corredora de propiedades y recién recibí una carta de ellos indicando que se aplicará un alza al arriendo a partir del 1º de Marzo. Si no estoy de acuerdo con el alza, se puede finiquitar el contrato y debo dejar el departamento el 31 de Marzo.

El arriendo que pago al día de hoy es de $287.237 y el alza será a la suma de $350.000 mensuales.

Mi pregunta es si es válido y correcto o legal, que se me aplique un alza al arriendo de esta magnitud, teniendo un contrato vigente desde varios años?

Porque yo habría creído que no se puede subir el arriendo en esta magnitud y menos teniendo una cifra estipulada por contrato donde también se indica que las alzas se harán de acuerdo al IPC correspondiente.
Agradeceré me puedan asesorar con esto para saber si lo que están incrementando corresponde o no.
Gracias de antemano por su atención.

Paulina Urzua