Alza de arriendo injusta a corto plazo

Arriendo una propiedad cuyo contrato señala lo siguiente: «el arriendo comenzará el 06 Octubre 2010 y será por 12 meses y 26 días, de modo que expirará el 31 Octubre del 2011. El Contrato podra ser renovado de común acuerdo y por ecrito». Pero esto no sucedió y yo continuo habitando la casa y pagando mes a mes el arriendo con las alzas correspondientes al IPC.

La situación es que me ha llega un mail del corredor señalando que por petición del dueño, a partir de Septiembre el arriendo se incrementará en $100.000. Yo no puedo pagar $100.000 más. Tampoco me puedo ir en Sptiembre ya que es muy poco tiempo para buscar otro lugar. Tengo 3 niños pequeños que estudian en un colegio del sector. ¿Hay alguna ley que me ampare en esta situación? Deseo agregar que nunca me he atrasado en ningún pago.

Marcela